El precio de la vivienda, corregido el efecto de la inflación, ha oscilado alrededor de un valor constante durante prácticamente todo el último siglo. Este hecho puede observarse en el siguiente gráfico elaborado por Robert Shiller a partir del precio de transacción de inmuebles en EEUU.
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A partir del año 1997 comienza una subida que lleva al índice a su valor actual de 200. Es decir, los inmuebles en EEUU son el doble de caros de lo que han sido durante más de 100 años. ¿Es esto una burbuja? Todo parece indicar que sí. ¿Hasta dónde caerán los precios? ¿Los volveremos a ver alrededor del 100? El tiempo lo dirá.
¿Alguien tiene datos temporales tan amplios del precio de los inmuebles en España? Sería interesante realizar un estudio comparativo.
Visto en GurusBlog.
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